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第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理工作，提升物業(yè)服務(wù)水平，激發(fā)物業(yè)管理活力，推進(jìn)物業(yè)精細(xì)化管理提升工作，依據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》《包頭市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，設(shè)立青山區(qū)2025年提升物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)資金，建立獎(jiǎng)優(yōu)懲劣、公開透明的扶持資金管理運(yùn)作機(jī)制，有效發(fā)揮財(cái)政資金的激勵(lì)作用，形成良好的行業(yè)氛圍，特制定本辦法。

第二條 區(qū)財(cái)政2025年為各街鎮(zhèn)列支10萬(wàn)元物業(yè)服務(wù)提升扶持專項(xiàng)資金，用于物業(yè)服務(wù)維修、維護(hù)、宣傳等各類提升活動(dòng)，為區(qū)住建局列支50萬(wàn)元專項(xiàng)資金，用于優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)、購(gòu)買第三方專業(yè)調(diào)解服務(wù)等。

第三條 物業(yè)服務(wù)提升扶持對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)

1.扶持對(duì)象。原則上用于獎(jiǎng)勵(lì)老舊小區(qū)項(xiàng)目的增值服務(wù)，每季度由街鎮(zhèn)組成考核組進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果排名進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，也可根據(jù)實(shí)際情況，自行確定扶持和標(biāo)準(zhǔn)。

2.扶持方式。物資獎(jiǎng)勵(lì)。

第四條 物業(yè)服務(wù)提升扶持審核與兌現(xiàn)

1.審核程序。由各街鎮(zhèn)負(fù)責(zé)組織扶持對(duì)象的評(píng)價(jià)，經(jīng)評(píng)價(jià)后形成獎(jiǎng)勵(lì)決定，報(bào)區(qū)住建局備案。

2.兌現(xiàn)程序。各街鎮(zhèn)向社會(huì)公示7天，無(wú)異議后按照確定的扶持標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)。

第五條 優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)

1.獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象。在青山區(qū)從事住宅物業(yè)服務(wù)且季度星級(jí)評(píng)價(jià)在三星級(jí)以上的物業(yè)項(xiàng)目。

2.獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)。全年拿出約30萬(wàn)元進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)1個(gè)，二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)3個(gè)，三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)5個(gè)，每個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)1.5萬(wàn)元，每半年獎(jiǎng)勵(lì)1次。

第六條 優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考核評(píng)價(jià)與兌現(xiàn)

1.考核評(píng)價(jià)。按照《青山區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)星級(jí)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)管理制度》進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，形成最終評(píng)價(jià)結(jié)果上報(bào)區(qū)政府同意。

2.獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)。按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要提供小區(qū)公共設(shè)施維修、維護(hù)等服務(wù)或購(gòu)買物業(yè)服務(wù)設(shè)備等。

第七條 第三方購(gòu)買服務(wù)

通過購(gòu)買第三方服務(wù)，提供全區(qū)物業(yè)矛盾第三方調(diào)解服務(wù)等。

第八條 資金的監(jiān)督與檢查

1.區(qū)住建局、各街鎮(zhèn)負(fù)責(zé)提出年度財(cái)政資金預(yù)算安排建議，做好日常監(jiān)管、考核評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)等，確保專項(xiàng)資金使用取得實(shí)效；區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)安排專項(xiàng)資金并及時(shí)下達(dá)。

2.任何單位不得以任何形式、任何理由騙取專項(xiàng)資金，接受審計(jì)、財(cái)政、紀(jì)檢監(jiān)察部門的監(jiān)督、檢查。如有違反規(guī)定使用、騙取專項(xiàng)資金的，按照有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

第九條 附則

本辦法由包頭市青山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，于2025年4月1日起實(shí)施。

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